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Notre expertise

Une équipe

Professionnelle
et humaine

Service conseil

Notre équipe a mené à bien plusieurs mandats de services conseil. Nous avons l’expertise et les processus pour évaluer la rentabilité d’immeuble que vous désirez acquérir. De plus, nous pouvons faire des plans d’optimisation des immeubles et de réduction de dépenses.

  • Analyse de rentabilité
  • Visite préachat
  • Réduction des dépenses
  • Optimisation

Services offerts par

Gestion Immobilère de
l'Abitibi-Témiscamingue

Location

  • Connaître le logement afin d'en faire ressortir les avantages
  • Établir le meilleur prix en fonction du marché et des règles établies
  • Annoncer les logements disponibles
  • Offrir une grande disponibilité aux intéressés (jour, soir, fin de semaine)
  • Organiser les visites des logements ou des locaux
  • Vérifier la solvabilité du futur locataire
  • Procéder à la signature du bail, des annexes et du règlement d'immeuble

Relation avec les locataires

  • Accueillir des clients
  • Répondre et suivre les plaintes
  • Préparer les différents avis aux locataires
  • Calculer les augmentations et faire parvenir les renouvellements de baux
  • S'assurer que les devoirs et obligations des locataires soient respectés

Perception

  • Percevoir les loyers
  • Recouvrer les mauvaises créances
  • Négocier des ententes de paiement
  • Représenter le propriétaire à la Régie du logement
  • Expulser et reprendre possession du logement

Comptabilité

  • Déposer les revenus au compte d'opérations
  • Payer les factures
  • Assurer la conciliation bancaire
  • Produire un rapport mensuel à l'intention du propriétaire
  • Produire un rapport annuel détaillé aux fins d'imposition
  • Percevoir les taxes et produire les rapports gouvernementaux

Entretien et réparations

  • Répondre aux appels d'urgence 24 heures sur 24
  • Superviser el personnel
  • Effectuer toutes les réparations mineures et urgentes
  • Effectuer un suivi régulier de l'état des lieux
  • Maintenir en conformité les immeubles
  • Rédiger les appels d'offres et rechercher constamment le meilleur rapport qualité/prix pour chaque opération d'entretien
  • Superviser les travaux majeurs
  • Inspecter annuellement les bâtiments afin de vérifier les travaux à réaliser

Adresse

Heures d'ouverture

Lundi au vendredi
9 h à 12 h – 13 h à 16 h
Samedi et dimanche
Fermé

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